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[徐汇] 学区房，老破小还是自住很纠结

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发表于 2020-3-19 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
家住浦东，打算买徐汇学区房，考虑了几个方案，请各位有经验的大侠指点
1.老破小挂户口，周一到周四和老人一起挤挤，周五晚上各回各家。
2.老破小挂户口，把老破小和浦东房子出租，租一套大一点的，和老人一起住。
3.买一套2室一厅的房子自己住，出租浦东房子，再给老人租一套周边的小户型方便接送。
PS：老人都有自己的住所，周末都可以回家。

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发表于 2020-3-19 10:12 | 显示全部楼层 来自： 上海
老破小破发的可能性不是没有
自住相对稳定
以后都是家门口的好学校
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发表于 2020-3-19 10:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
选2
学区的溢价买大房子不划算，
挑最小的/最便宜的房子买
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发表于 2020-3-19 10:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
先说说你家啥时候读小学吧，落户年限一样重要
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发表于 2020-3-19 10:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
mukila 发表于 2020-03-19 10:25
选2
学区的溢价买大房子不划算，
挑最小的/最便宜的房子买

徐汇的溢价率可以忽略不计，20%，分分钟被地段抹去
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发表于 2020-3-19 10:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
同纠结，楼主小孩哪年读书？很多学校看年限的
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发表于 2020-3-19 11:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
这种生活模式有点本末倒置的感觉？人这一生忍受这忍受那到底是在换取什么？
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发表于 2020-3-19 11:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
选2或3，上学要离学校近，不然孩子很痛苦，路上时间太浪费
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发表于 2020-3-19 11:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
选2，还是分开住比较好
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wenxu
发表于 2020-3-19 11:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-03-19 10:30
徐汇的溢价率可以忽略不计，20%，分分钟被地段抹去

上小哪里只20%，基本都100w
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发表于 2020-3-19 11:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
搭车同问，黄浦上外大同vs二师附小铁岭vs福外建平，求高人指点
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发表于 2020-3-19 11:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
wenxu 发表于 2020-03-19 11:39
上小哪里只20%，基本都100w

光华园这么贵了吗？
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发表于 2020-3-19 12:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
taodaiqin 发表于 2020-03-19 11:26
这种生活模式有点本末倒置的感觉？人这一生忍受这忍受那到底是在换取什么？

孟母三迁，换取阶级的提升
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发表于 2020-3-19 12:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买了租掉，再贴点钱租一个大点宜居的房子吧，房子太压抑影响心态的
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发表于 2020-3-19 14:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-19 11:47
光华园这么贵了吗？

上小一直这样吧，我们后来就是纠结这个和地段才放弃的
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发表于 2020-3-19 14:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
选3，跟老的一起住，难做规矩
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发表于 2020-3-19 15:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
小萌萌 发表于 2020-03-19 14:25
上小一直这样吧，我们后来就是纠结这个和地段才放弃的

我们是做不成普通住房，所以放弃了
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 楼主| 发表于 2020-3-19 16:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-19 10:26
先说说你家啥时候读小学吧，落户年限一样重要

2025年上小学
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发表于 2020-3-19 18:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
选3。。分开住，有利于管孩子学习，减少矛盾。我就是买了老破小装修了下，再在附近租了个房给老人住，帮忙接送烧饭等。
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 楼主| 发表于 2020-3-19 18:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
色糖糖 发表于 2020-03-19 18:31
选3。。分开住，有利于管孩子学习，减少矛盾。我就是买了老破小装修了下，再在附近租了个房给老人住，帮忙接送烧饭等。

看来这个方案实际操作还是比较合理的，大家都住的比较自由开心
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发表于 2020-3-19 18:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
sweetghost 发表于 2020-03-19 18:38
看来这个方案实际操作还是比较合理的，大家都住的比较自由开心

是的。按照我的经验，除非娃是天牛。否则，上学了各种问题难免会火气大骂孩子。老人又是很疼孩子，就算不说啥，他心里肯定也不开心。
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发表于 2020-3-19 18:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-19 15:33
我们是做不成普通住房，所以放弃了

为啥不行啊？难道房东是拆迁安置房？
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 楼主| 发表于 2020-3-19 19:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
色糖糖 发表于 2020-03-19 18:45
是的。按照我的经验，除非娃是天牛。否则，上学了各种问题难免会火气大骂孩子。老人又是很疼孩子，就算不说啥，他心里肯定也不开心。

完全同意，而且房子小，一家5口人排队上厕所，等到真的不开心了还是要分开，还不如一开始就不要住在一起
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发表于 2020-3-19 19:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
小萌萌 发表于 2020-03-19 18:54
为啥不行啊？难道房东是拆迁安置房？

中环的普通住房标准太低了
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发表于 2020-3-20 10:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
diablo7 发表于 2020-03-19 12:10
孟母三迁，换取阶级的提升

提升的概率可能并不大，人生不是只有读书的，还有很多分岔路口要选择，以及性格等原因
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发表于 2020-3-20 11:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
crownquartz 发表于 2020-03-20 10:39
提升的概率可能并不大，人生不是只有读书的，还有很多分岔路口要选择，以及性格等原因

的确不是只有读书，但读书是重要的一条路。对于普通人来说，更是如此。
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